Adamów 22.05.2017r.

RIG.6840.1.2017

O G Ł O S Z E N I E

Wójt Gminy Adamów działając na podstawie art.38 ust.1 i 2, art.40 ust.1 pkt.2 , ust.2a i ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz.U. z 2016r. poz.2147 z późn.zm./, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2014r. poz.1490/ oraz uchwał Rady Gminy Adamów Nr XIII/123/16 z dnia 7 czerwca 2016r. i Nr XVII/160/17 z dnia 10 lutego 2017r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Adamów w związku z art.2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego / t.j.Dz.U z 2016r. poz.2052 z późn.zm./,

ogłasza przetarg ustny ograniczony

na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości rolnych stanowiących własność Gminy Adamów:

Obręb: Kolonia Suchowola
działka nr 568 o pow.0,67 ha - cena wywoławcza – 10.909,00 zł.

Obręb: Szewnia Dolna
działka nr 40 o pow.1,16 ha – cena wywoławcza - 26.129,00 zł.
działka nr 85 o pow.1,27 ha – cena wywoławcza - 27.354,00 zł.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 568 położona w obrębie Kolonia Suchowola przeznaczona jest pod uprawy rolne.
Działki położone w obrębie Szewnia Dolna:
- nr 40 w pasie ok.80m od krawędzi jezdni przeznaczona jest pod budownictwo zagrodowe,
jednorodzinne i letniskowe, w pozostałej części pod uprawy rolne i zalesienie,
- nr 85 w pasie ok 80m od krawędzi jezdni przeznaczona jest pod budownictwo zagrodowe,
jednorodzinne i letniskowe, w pozostałej części pod zalesienie.
Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w Księgach Wieczystych prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych:
-działka nr 568 zapisana jest w KW ZA1Z/00105376/8 ,
-działki nr 40 i 85 zapisane są w KW ZA1Z/00102769/9.
Działka nr 568 położona w obrębie Kolonia Suchowola wolna od obciążeń i zobowiązań.
Uwaga:
1.Na działki nr 40 i 85 położone w obrębie Szewnia Dolna zawarta jest umowa dzierżawy.
Zgodnie z art.3 w/w ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego dzierżawcy przysługuje prawo
pierwokupu.
2 Prawo pierwokupu przedmiotowych działek przysługuje również Skarbowi Państwa
reprezentowanemu przez Lasy Państwowe zgodnie z art.37a ust.1 ustawy o lasach
/ t.j. Dz.U. z 2017r., poz.788 z późn.zm/.
3.Pierwszeństwo w wykonaniu prawa pierwokupu przysługuje Lasom Państwowym.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 czerwca 2017r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Adamów.

Przetarg ograniczony jest do rolników indywidualnych, w związku z art. 2a ustawy z dnia
11 kwietnia 2003r o kształtowaniu ustroju rolnego w myśl którego, nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
W rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem,użytkownikiem wieczystym,samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.

Warunki przystąpienia do przetargu:
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu muszą spełniać warunki określone w ustawie z
dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego / tekst jedn.Dz.U.z 2016r. poz.2052 z
późn.zm./. Na dowód powyższego należy posiadać oświadczenie poświadczone przez Wójta/Burmistrza w trybie art.7 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego, o powierzchni użytków rolnych, że powierzchnia gospodarstwa nie przekracza 300 ha , stażu pracy w rolnictwie / poświadczone przez Wójta/Burmistrza z każdej gminy położenia gruntów / oraz zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały.
Wzór oświadczenia można pobrać w Urzędzie Gminy Adamów w pokoju nr 13 lub ze strony internetowej: www.adamow.bip.gmina.pl w zakładce przetargi.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej w gotówce najpóźniej w dniu 19 czerwca br. na konto Urzędu Gminy Adamów
Nr 47963900092002005001220014 BS Tomaszów Lub.O/Krasnobród. Na dowodzie wpłaty należy dopisać nr działki i jej położenie . Dowód wpłaty wadium oraz w/w oświadczenie i zaświadczenie o zameldowaniu należy przedłożyć komisji przetargowej w dniu przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy przez uczestnika który przetarg wygra wadium nie podlega zwrotowi.
Postąpienie ponad cenę wywoławczą nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych i zostanie podane na przetargu.
Informacje na temat w/w nieruchomości i warunków sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy Adamów w referacie Rolnictwa, Inwestycji, Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska
pokój nr 13 /tel.84 6187 725/.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych.

OŚWIADCZENIE